宏安7.7億奪大圍地起細樓

樓面呎價$5221 可賣萬五

地政總署公布，中央投標委員會已授權該署將上述大圍住宅地批予出價最高投標者，成交價7.73億元，中標財團為宏安。項目總樓面約14.8萬方呎，每方呎樓面地價約5,221元，屬預期範圍以內，地皮上周收到8份標書，終由宏安投得。

宏安地產部營業及拓展董事黃耀雄稱，地皮將打造為集團「The Met.」系列，計劃提供約400伙，主打開放式至兩房單位，單位面積約200至400方呎，項目預計總投資額約16億元。

據早前規劃署文件，上述大圍住宅地預計提供約180伙，換言之，宏安初步擬議發展方案，單位數目較政府預期多出逾1.2倍。

高緯環球大中華區評值諮詢部董事張翹楚認為，上述地皮售價理想，預計落成後實用呎價約1.3萬至1.5萬元水平。

另據政府最新數字，截至十一月住宅落成量有13,142伙，按月多849伙，已達全年預測的17,614伙的約75%。