九龍居屋王家維邨賣711萬

居屋登記年增24%

中原表示，去年市場共錄6,206宗二手居屋買賣登記（包括自由市場及第二市場），總值198.51億元，按年增加24.3%及33.5%，成交金額僅次於一○年錄得的199.29億元，為九六年有紀錄以來次高。最近一手居屋申請反應熱烈，加上今年政府會推出第二輪白居二名額，相信今年二手居屋買賣會繼續上揚。

歷年十大最高價居屋之中，佔6宗為去年錄得的成交，港島及九龍均出現居屋王，向來交投不多的家維邨，去年底該盤家安樓中層B室登記售出，成交價達711萬元，成為最新九龍居屋王。

另外，鰂魚涌康山花園5座與9座分別有單位，以719萬與710萬元售出，為史上最高價居屋第一及第三位。

去年價值150萬元的個案僅得73宗，按年跌30.5%，反而價值400萬元以上成交則有914宗，按年多出90.4%；同期有6個居屋登記量破百，九龍灣麗晶花園以152宗登記居冠。

另祥益胡志偉稱，翠寧花園剛錄雙破頂成交，屋苑3座高層G室三房戶，以398萬元連補地價售出。單位建築/實用面積約704/592方呎，建築/實用呎價約5,653/6,723元。