新地(00016)郭氏兄弟涉貪案上月十九日有裁決,同日郭炳江辭任主席,由長子郭基煇繼任執董。郭基煇更於上月三十日擲7,662萬元在場內首度增持新地。證券界指,增持具有代父宣示支持新地的象徵意義。美銀美林發表報告預期今年本港樓市穩定,但偏好發展商多於收租股,首選新地。
聯交所資料顯示,郭基煇於上月三十日,在場內增持新地,以平均價每股117.878元,買入65萬股新地,涉資約7,662萬元。特別之處是郭基煇經Thriving Talent買入該批股份,持股由6.7%增至6.72%,而Thriving Talent正是早前郭老太平均分配部分新地股份予郭氏三兄弟,而郭炳江個人直接持有新地的控股公司。
交銀國際聯席董事劉雅瀚稱,郭基煇場內增持新地是象徵意義多於實際,其實是他作為新上場管理層,以行動表示支持公司,但相信對新地股價影響不大,新地郭氏三兄弟早已分配好新地的股權,持股量相近但不是一模一樣,兄弟過往亦有個別自行增持。
美銀美林發表中港地產報告,對本港樓市看法中性,並指樓價將窄幅上落,因去年地產股價續反彈後令估值吸引力降,而本港樓價趨向周期的高位,住宅市場銷售強勁而利好發展商,多於收租股,其中將新地目標價升至137元,建議「買入」。
該行同時看好國企內房股,指出內地政策及貨幣寬鬆支持實體樓市今年可望復甦,料全國銷量全年增長5%至10.9億平方米,受惠央行上半年或再減息,及年底前三次下調存款準備金率(RRR),內地今年整體合約銷售及盈利增長可望達10至15%。