私募撼贏信置奪大嶼山地

樓面呎價$7997 近下限

地政總署公布，中央投標委員會授權該署將大嶼山長沙住宅地批予出價最高投標者，成交價2.9億元，買家母公司為Neutron Property Fund Limited。地皮上周僅錄兩份標書，另一家投標財團為附近有發展項目的信置，地皮終由上述私募基金投得，樓面呎價7,997元，接近預期下限，市場料落成後實用呎價約1.7萬元起。

據資料顯示，新買家屬封閉式私募股權基金，其中盛洋投資（00174）去年參股該基金公司，盛洋投資是遠洋地產（03377）的附屬公司。

市建福榮街下周招意向

另市建局亦部署明年首季推地工作，昨公布於下周一起就深水埗福榮街項目邀請有興趣參與的發展商提交合作發展意向書。該項目佔地約6,415方呎，預計提供約48,127方呎住宅樓面，涉及約90個單位，另設約6,017方呎商業樓面，截收意向日期為明年一月十二日。市場估計項目樓面呎價約4,000至4,200元，估值約2.17億至2.27億元。