喜雅兩年賺56％歷來最誇
市場新盤旺銷，部分未能購得心頭好的向隅客，回流二手市以高價搶貨。房協長沙灣喜韻日前沽清，即有向隅客以618萬元轉購同區同系喜雅單位，實用呎價約13,406元，兩年多賺幅高逾56%，呎價與賺幅料為屋苑標準戶新高。
中原雷澤麟表示，上述喜雅2座中層E室兩房戶，實用面積461方呎，以618萬元售出，實用呎價13,406元，創該盤標準戶呎價新高，原業主於前年持貨至今，帳面獲利約222.4萬元，賺幅約56.2%，是該盤二手賺幅最大成交。
買家為投資者，有感該區近年加快重建步伐，而早前喜韻抽籤結果未如理想，故轉買上址作收租用途。以市值月租約1.9萬元計算，回報約3.7厘。
栢慧中層實呎8665
另細價盤繼續被搶高，美聯梁仲維稱，荃灣荃景花園10座高層F室，以一口價約418萬元售出，實用呎價約11,000元，較市價高逾一成，並創屋苑實用呎價新高。
祥益蕭嘉偉稱，天水圍栢慧豪園1座中層B室，實用面積約496方呎，剛售約429.8萬元，實用呎價約8,665元，該屋苑連同栢慧豪廷本月已錄約25宗成交，表現不俗；同區慧景軒1座高層B室售579.8萬元，實用呎價8,143元，亦為屋苑新高呎價。另富誠地產曾遠東稱，黃大仙富祐大廈中層H室售270萬元，實用呎價11,297元。
藍籌屋苑交投挫9%
最新二手買賣續由細價盤主導，中原稱，十大屋苑過去兩日錄約20宗成交，較上周減約9.1%，以天水圍嘉湖山莊佔一半最多，而「零成交」屋苑則有三個，包括連續兩個周末，未聞買賣的鰂魚涌康怡花園。
中原馬斯力稱，嘉湖山莊樂湖居4座高層B室售420萬元。該行曾顯業稱，東涌映灣園5座高層G室，實用面積809方呎，售約720萬元，創同類售價新高。