大市近期顯著下跌，新股氣氛即時冷卻，多隻集資較細股份除招股反應欠佳外，上市後表現亦不濟。當中最差的為富貴生命（01438），首日上市跌幅達30%，成為近期表現最差新股。
相對較小型股份，較具規模的大型股份反應則不俗，如萬達商業（03699）。市傳此股將以高價定價，集資達288億元，成為今年的集資王。萬達能在新股吹冷風情況下有理想的反應，與其本身質素較佳有一定的關係。
萬達商業收益主要來自三大業務板塊，當中，開發、租賃及管理萬達商業以作長期投資的商業物業為其主要業務；而開發及銷售物業，主要包括商業及住宅物業，則為其第二大業務；最後，公司於一二年開始經營自有品牌酒店（萬達嘉華、萬達文華及萬達瑞華）為第三大業務。
除傳統業務外，另一亮點是其早前與騰訊（00700）及百度合組電子商務企業。通過收集龐大的消費者數據（大數據概念），從中分析消費者的行為軌迹，可為消費者提供更佳的體驗增值服務，從而決定在未來招商模式，以及提高日後租金收入水平，有利發展。
由於商業綜合體既能滿足地方政府對GDP的追求，又可提升城市形象，增加政府稅收，相對住宅市場的嚴控，政府對商業地產的開發管控較為寬鬆，對公司前景有利。公司有別於一般內房股，加上具一定規模，有望迅速被納入主要指數成分股，上市後仍具一定吸引力，大家可留意。
富昌資產及財富管理執行董事 連敬涵（作者為註冊持牌人士）