逾億元豪宅失寵 MPR兩特色戶流標

逾億元大額豪宅仍未完全擺脫頹勢,繼太地(01972)山頂區傲璇後,同系於上周截標的鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES(簡稱MPR)兩個特色戶,在零標書下亦出現流標。另大圍名城剛錄帳面勁蝕逾百萬元成交。

太地表示,上述MPR兩個複式戶在截標前,沒有收到任何標書,項目現尚餘8伙待售,而之前已累售84伙,套現約28億元。據了解,上述兩伙招標單位為22樓E室及A室,指引價分別1.45億與1.8億元,實用呎價達52,766元與51,370元。

名城揸四年蝕115萬

半新盤再錄蝕讓,世紀21奇豐張文鏗稱,名城5座高層北翼C室,實用面積1,039方呎,以1,280萬元易手,實用呎價僅12,320元。上址逾四年貶值115萬元,蝕幅約8.2%。

另消息指出,中半山威豪閣低層D室以約2,850萬元易手,實用呎價約2.2萬元。中原鄭偉倫表示,跑馬地樂陶苑連錄成交,除D座低層11室外,屋苑D座中層14室亦以2,230萬元售出,實用呎價約2萬元。利嘉閣顏廷軒稱,九龍站擎天半島1座高層C室,獲買家以4,000萬元購入。

世紀21北山嚴智贇指出,北角金龍大廈B座中層4室,實用面積1,143方呎,獲換樓客以1,740萬元購入,實用呎價約1.52萬元,較九七年初購入價升值約1.1倍。據註冊處資料顯示,大埔鹿茵山莊單號屋以1.208億元售出,買家分別姓邵及鄭。據了解,買家為廠商,該洋房實用面積約4,532方呎,實用呎價約2.67萬元。