新盤競爭激烈,長實(00001)大埔嵐山第I期再度擴大現樓開放範圍吸客,本周末起首度開放裝修現樓示範單位,聖誕節後考慮調整優惠,項目第I、II期至今累售1,073伙,套現約62.6億元。同系將軍澳峻瀅本周末開售車位,截止認購共錄約700個登記,超購逾1.7倍。
長實地產投資董事劉啟文稱,嵐山第I期首個裝修現樓示範單位,位於第9座23樓G室,實用面積906方呎,間隔三房設計,本周六起開放予公眾參觀,聖誕節後考慮調整優惠。
長實高級營業經理何家欣說,本周六將加推嵐山第II期最後6伙向正南三房戶發售,扣除最多售價14%折扣後,折實售價725.9萬元,呎價8,510元。長實營業經理楊桂玲稱,截至前日,嵐山第I、II期累售1,073伙,佔已推出單位逾90%,套現約62.6億元。
市場人士稱,峻瀅周六起開售254個車位,每個售價約120餘萬至150萬元,挑戰日出康城一帶新高,該批車位截止認購共錄約700個登記。另太古地產(01972)西半山瀚然昨售30樓A單位,成交價3,951.8萬元。
部分撻訂新盤單位加價重推,新世界(00017)北角柏傲山的3座9樓C室成交昨已取消交易,隨即加價5%至1,985萬元,呎價增至27,723元。該公司與會德豐地產合作的西南九龍GRAND AUSTIN,全部單位原已售出,但最近T2座9樓B室取消交易,發展商將單位加價2%至3,761.8萬元,呎價30,460元,於周日推售。