傲璇3流標戶公開賣 減達4.9%

上周再度流標的太古地產(01972)山頂區司徒拔道傲璇,昨日公布轉為公開形式發售,並按新例公布所有未售出的8伙價單,其中早前流標的2、6樓及地下複式B室共3伙會率先在本周五發售,全部單位都減價,較上一次招標指引價減3.75至4.9%,是次以6樓減幅較高,售價3.9億元,較之前指引價減2,000萬元。

6樓單位劈二千萬

今次傲璇公布的價單合共有8伙,分別於2、3、5、6、7、12樓,以及地下複式A及B室,售價由3.85億至5.2億元,呎價74,815至100,231元,當中地下複式A室呎價逾10萬元最高。

曾流標的2、6樓及複式B室,是次售價相比上次指引價下調,其中曾兩度流標的6樓單位,實用面積5,199方呎,售價3.9億元,較上次指引價4.1億元下調達4.9%或2,000萬元,呎價75,014元。同樣兩度流標的複式B室,上次指引價5億元,現時減價4%,售價為4.8億元,實用面積4,819方呎,呎價99,606元。至於2樓單位售價為3.85億元,較上次指引價4億元下調3.75%,實用面積5,146方呎,呎價74,815元,上述3伙於本周五發售。

樂天峯二手貨蝕讓

二手豪宅亦錄蝕讓個案,市場指出,跑馬地樂天峯一個實用面積約1,281方呎A室,以約4,400萬元售出,實用呎價約3.43萬元,現做價較購入價為低。