新界細價樓繼續受捧,粉嶺牽晴間本月連錄3宗呎價逾1萬元成交,屋苑兩房戶以實用呎價約10,229元轉售,屋苑呎價約一星期兩度破頂。
中原陳永強稱,牽晴間本月暫錄約13宗買賣,近日5座高層D室,實用面積393方呎,以約402萬元售出,同類單位售價首破400萬元,實用呎價約10,229元,呎價再創屋苑新高。市場有傳上述單位之前曾被撻訂。
陳氏續稱,同區花都廣場7座低層戶,上月底售345萬元,其後遭撻訂,剛再以347萬元重售。消息稱,荃灣爵悅庭連錄至少兩宗撻訂重售個案。
消息稱,屯門時代廣場E座中層8室,實用面積約272方呎,獲投資者以約308萬元購入,實用呎價約11,324元,創屋苑新高。另元朗YOHO MIDTOWN第9座高層戶售608萬元,創兩房戶新高,實用呎價約11,386元。
二、三線屋苑做價升,消息稱,鰂魚涌康景花園E座複式戶,以破頂價1,300萬元售出。美聯吳肇基稱,同區太古城本月已錄25宗買賣,其中銀星閣低層F室售1,080萬元。
另中原黃偉雄料,受惠於資金流入,明年整體樓市將維持增長,料整體買賣金額可上升至7,000億元,成交宗數則達9萬宗,分別按年升28%及10%,金額將創九七年後新高。