東環千四伙月內出擊

一手市場續旺，多個新盤於本月開售，新地（00016）東涌大型發展項目第一期東環，涉及約1,400伙，實用面積由約400至650方呎，料周內上載樓書，月內開售。房協長沙灣喜韻昨原價加推100伙的價單，項目盡推175伙於本周六開售。

新地副董事總經理雷霆表示，近期細單位較受市場歡迎，東環絕大部分單位面積不大，切合近期市場需要，相信可吸納上車客及換樓客等。新地代理助理總經理胡致遠稱，該盤一房及兩房戶佔整體單位七成，均為開放式廚房設計。

東涌二手市方面，美聯李錦榮稱，新盤推售在即，全區本月暫錄約27宗二手買賣，當中僅設一房戶的藍天海岸及影岸‧紅，目前僅約12個一房戶放盤，低層連租約戶叫價由約420萬元起。

喜韻昨原價加推餘下100伙的價單，售價620.4萬至1,079萬元，實用呎價12,146至16,480元，平均實用呎價13,530元，折實平均呎價約12,312元。最新銷售安排已上載，於本周六發售全數175伙。同系的長沙灣喜盈首錄交易未有進展個案，該單位為37樓C室，原本成交價為629.7萬元。

另有利（00406）馬頭角利‧港灣18昨加推30伙的價單，售價由399.3萬至1,360.9萬元，平均實用呎價約19,141元，折實平均呎價17,713元，於本周五以先到先得形式發售。另消息稱，恒地（00012）鴨脷洲倚南昨售出15樓C室，成交價逾929萬元，另本周五發售首張價單其中3伙。