細價工商物業拆售潮再現,投資者林子峰昨一口氣拆售筲箕灣居屋東熹苑全數129個車位,私家車車位售價最高120萬元,開售不足一小時全數沽清,當中有大手買家連購10個車位,涉約800萬元,套現約1.1億元。
東熹苑拆售車位平均售價約80萬元,屋苑住客及已租用停車場人士可優先認購車位,而買家可獲律師費及釐印費豁免優惠,並獲首年4%租金回報。該批車位涉及129個,包括17個電單車車位,私家車車位每個售價60萬至120萬元,電單車車位每個一律8萬元。林氏於今年五月以7,290萬元向領匯(00823)購入屋苑商舖及停車場。
另消息稱,投資者尹柏權的九龍城衙前塱道的「東型都」推首張價單,涉105伙。
另反映整體樓價走勢的中原城市領先指數,按周升0.88%至131.61點連續三周破頂;港島樓價指數按周升2.48%至143.2點,佔中後首度創新高。世紀21奇豐梁榮貴稱,馬鞍山前晚連錄至少6宗買賣,全月暫錄約45宗。
美聯莊樹勤指,中半山世紀大廈1座高層B室售6,300萬元,實用呎價約3.09萬元。市場指淺水灣松苑一個實用面積約1,917方呎單位以7,200萬元易手。