22財團爭鯉魚門地

地政總署公布，上述鯉魚門徑限量地昨收到22份標書。最近政府推出的地皮均錄不俗反應，而昨截標的鯉魚門徑地皮，標書數目為市區住宅賣地歷來最多，之前反應最好為今年五月批出的壽臣山道西與黃竹坑道交界豪宅地所錄的16份標書。

中港大小財團紛競投

該鯉魚門徑地昨日吸引各類財團入標，大型發展商包括長實、新地、恒地系、新世界（00017）、信置（00083）及會德豐地產。

萬科林力山稱，獨資入標投鯉魚門徑地皮。

鯉魚門徑限量地截標結果

其他最近頻頻現身投地的內地資金及中小型財團亦積極競投，包括萬科、英皇及嘉華（00173）等。英皇國際高級物業主任李卓敏表示，地皮有海景，將作中小型單位發展，並且認為地區發展成熟，項目須提供公眾車位的因素將在出價反映。惟未透露以獨資或合組形式競投。

另萬科置業（香港）業務部助理董事（地產發展）林力山稱，集團獨資投標，認為地皮屬市區地，除了中小型單位，亦可提供少部分大單位，出價將按地皮條件計數。

部分發展商則合資競逐，億京發展項目策劃經理黎裕宗稱，與泛海國際（00129）合作，並透露會進取出價。另宏安（01222）再次夥拍玩具大王蔡志明旗下旭日集團入標。

批地價料超十四億元

由於競投反應熱烈，市場憧憬批地價或會較估值高，高緯環球大中華區評值諮詢部董事張翹楚稱，該區長遠發展理想，昨截標情況踴躍，他預計地皮每方呎樓面地價約4,300元，最終地價有機會更高。地皮估值上限約14.12億元，樓面呎價約4,500元。

另葵涌勝耀街工業地昨起招標，明年二月六日截標，市場料樓面呎價約2,000元起，估值約2.59億元。

至於合和實業（00054）早前向城規會提出將灣仔合和中心二期回復「Y型」設計，收到了24份申述，當中約半數反對，包括附近的堅尼地道64號大宅業主中華汽車（00026）主席顏潔齡等。

入標財團

長實、新地、恒地系、信置、新世界、南豐、會德豐地產、英皇、金朝陽、萬科、莊士中國、嘉華、K&K、佳明、華置、麗展、Galaxy Properties、億京與泛海財團、宏安與旭日集團財團等

*截標反應最好的市區住宅地