優質豪宅有價有市，具重建價值的物業自然成為搶手貨。早前政府保育失敗的山頂道75號何東花園，市場消息稱，項目現時正低調以私人招標方式出售，由於項目佔地廣約12.4萬方呎，市場相信在區內持有物業的新地（00016）、九倉（00004）及南豐發展等將有興趣。
山頂道75號屬市場罕有的優質豪宅地皮，早兩年因保育問題，雖然有發展商對項目甚感興趣，但一直未能成功洽購。消息透露，最近項目低調以私人招標方式出售，下周截標，部分發展商已實地視察項目。
該項目地盤面積約12.4萬方呎，以地積比率0.5倍計，可建樓面約6.2萬方呎，之前曾獲批重建10幢洋房。若以之前業主指項目重建估值約70億元計，每方呎樓面地價約11.3萬元。本報昨未成功聯絡何東花園業主查詢有關招標消息。
另豪宅新盤市況不俗，發展商持有的西南九龍君臨天下近日亦削減優惠，部分單位折扣由原先11%，減至現時9%，當中包括3座曾發生事故的同層戶；而售價逾1.03億元的1座76樓A室，折扣更由之前11%減至現時6%；該盤本周六發售6伙。
嘉華國際（00173）東半山肇輝臺6號的16樓B室以逾1.27億元成交，該單位面積約2,805方呎，附設1,999方呎平台連泳池，買方獲贈兩個車位。上述單位實用呎價約4.56萬元；據了解，呎價屬項目新指標。