深水埗兩地今截標勢激鬥
本周將有兩個市建局項目及一幅政府地先後截標，打頭陣為今日截標的深水埗海壇街及桂林街大型項目，及較迷你的海壇街需求主導項目，兩項目分別邀請23及25家財團角逐，市場料入標反應不俗。至於本周五截標的鯉魚門徑限量地，市場估值最高約13.5億元。
上述市建局海壇街及桂林街，及海壇街229A至G號需求主導項目今日截標，兩項目截收意向反應熱烈，合共收到52份意向書，最終分別邀請23及25家財團入標。中標財團日後賣樓收益達78億及3.5億元，須按比例向市建局分紅。
高緯環球大中華區評值諮詢部董事張翹楚稱，市建局海壇街項目附設商場，對發展商有一定吸引力；至於規模較小的需求主導項目，預計競投氣氛會較熱烈，標書數目或有機會達10份以上。
鯉魚門徑限量地估13億
另鯉魚門徑限量地則會緊接本周五截標，地皮原先定於上月廿一日截標，惟因應項目須重置停車場，政府決定延遲三周截標。
理想城市企業估價部主管張聖典稱，油塘區環境近年逐漸改善，認為該地盤發展住宅問題不大，預計估值約13億元。市場估值則介乎12.56億至13.5億元。