沙田中心兩房癲破500萬

中原杜文俊表示，沙田市中心屋苑盤源短缺，業主叫價進取，樓價形成上升趨勢，其中沙田中心錄本月首宗買賣，上述成交單位為佳寧大廈中層A室兩房戶，實用面積約390方呎，成交價約510萬元。

是次為該盤首次有兩房戶做價突破五百萬元大關，創屋苑兩房戶新高，折合實用呎價逾1.3萬元。若以市值月租約1.55萬元計算，單位租金回報率約3.6厘。

御滙一房實呎逾萬四

消息指，深水埗單幢式半新盤御滙高層A室一房戶，實用面積約297方呎，以425萬元售，實用呎價約14,310元，售價及呎價同創該盤新高。

另美聯吳彤稱，荃灣縉庭山1座低層E室開放式單位，實用面積219方呎，以313萬元連租約承接，實用呎價約14,292元創屋苑新高。

居屋新圍苑410萬新高

居屋市場不乏高價，祥益胡志偉稱，屯門居屋新圍苑B座中低層4室三房戶，實用面積645方呎，自由市場價售410萬元，為該盤首次升穿400萬元水平。另市場稱，將軍澳居屋富康花園4座高層A室三房戶，實用面積591方呎，以約535萬元自由市場價易手，創屋苑新高價。