利•港灣呎價開萬七貴同區30%

另英皇國際（00163）港島西維港峰的樓書最快周內上網，擬月內開售。

有利集團副主席黃天祥稱，利‧港灣18首推40伙，價單售價389.9萬至1,313.2萬元，呎價15,377至28,044元。價單顯示，該盤提供四種付款方法，即供獲售價4%折扣，並設售價2.25至4.25%印花稅津貼折扣。首批單位佔38伙為標準戶，2伙為連平台特色戶，整體只有2伙為三房戶，其餘為一、兩房細單位，呎價以5樓A室連平台戶最高，價單售價1,144.2萬元，呎價28,044元。

英皇國際張炳強（左）料，港島區明年樓價升半成至一成。右為英皇集團企業行政主任楊政龍。（鄧宇航攝）

維港峰37樓A室 實用面積1753方呎

首推40伙 折實365萬起

中原王鎮維稱，利‧港灣18的樓書昨上載至一手銷售資訊網，銷售安排料日內發出，之後開始收票，最快下周開售，展銷廳今起開放。他指出，該盤首推40伙，一房戶折實入場費365.5萬元，屬近九年市區海景新盤一房戶最低。資料顯示，鄰近於去年開售的港圖灣，一手平均呎價約1.5萬元，而二手屋苑翔龍灣目前平均實用呎價約1.28萬元。

維港峰趕本周上樓書

英皇國際執行董事張炳強表示，維港峰最快周內上載樓書，示範單位正搭建中，擬月內推售，首批不少於50伙，首批單位戶型會顧及所有客人的需求。發展商昨介紹標準海景四房連雙套房戶的圖則，單位位於37樓A室，實用面積1,753方呎，客飯廳面積逾400方呎。

張炳強稱，此類單位共24伙，分別位於項目25樓至33樓、35樓至37樓。另項目提供66個車位，四房戶買家可優先選購。他又稱，該項目建築成本呎價約6,000至7,000元，宣傳費逾億元。馬鞍山白石耀沙路地皮於本周五截標，他坦言集團一定入標。

喜盈3400票 超購25倍

另房協的長沙灣喜盈收票理想，截至昨晚料錄逾3,400張入票，較本周六開售130伙超額認購逾25倍，同系區內喜韻獲批預售文件，料緊接月內開售。據悉，喜韻提供175伙，間隔同屬一至三房，實用面積約460至730方呎。長實（00001）今公布紅磡利工街新盤命名。