黃埔蚊型單位賣四百萬

淘大傳實呎過萬四

消息稱，黃埔花園2期頂層單位，實用面積約288方呎，屬「無升降機」僅樓梯才到達的一房「縮則」單位，原以420萬元放售，終售約405萬元，實用呎價14,063元屬高價，約三年升值逾63%，同類放盤現時叫價約430萬元。

另淘大花園細單位，亦再刷新紀錄。消息稱，屋苑N座連天台單位，實用面積約255方呎，市傳以358.8萬元售出，實用呎價約14,071元料創屋苑新高。

反映整體樓價走勢的中原城市領先指數衝破130點，按周升0.43%至130.16點，創歷史新高。當中，中小型單位指數按周再升0.41%，報129.55點，連續三周創新高；該行大型屋苑領先指數，按周再升0.39%至131.47點，再創歷史新高。

九龍樓價指數四破頂

數據顯示，九龍樓價指數連續四周破頂，本周再升0.17%至130.3點；除港島指數按周微跌0.02%外，新界西及新界東指數分別升約0.89%及0.95%。另祥益屯門樓市呎價領先指數，實用面積計按周升3.41%至359.83點，創新高。中原稱，屯門星堤9座中高層D室售476.8萬元，創兩房戶今年新高，約三年升值12%。

另中原稱，十大屋苑十一月暫錄約247宗買賣，較十月全月升約7.9%，同期茶果嶺麗港城成交急升3.25倍，但鰂魚涌康怡花園僅錄約四宗；有代理指料創歷來新低。利嘉閣稱，50指標屋苑今、明兩日錄約1,570組預約睇樓，按周升3.6%，連升兩周。

太古城業主連環蝕讓

相反，鰂魚涌太古城再錄蝕讓。中原張光耀稱，青松閣極高層C室售約1,360萬元，實用呎價約1.52萬元，較去年二月購入價帳蝕約140萬元，同業主上周已蝕讓同座頂層特色戶。如連10%額外印花稅等使費，料蝕逾360萬元，連上周蝕讓，兩伙料共蝕逾500萬元，市傳原業主為內地客，未計及如需付的買家印花稅。

世紀21北山稱，銅鑼灣灣景樓B座高層4室，劈價120萬元後，售980萬元。