領匯（00823）業務穩定增長，旗下的零售物業組合以生活所需為主，受經濟大環境影響較為輕微。
截至今年九月底止中期，收益總額按年上升9.6%至38.3億元，物業收入淨額增加10.6%至27.83億元。期內零售物業組合之整體租用率維持於94.4%，續租租金調整率維持於23.6%。期末，每基金單位資產淨值增加至48.23元。
集團近期積極優化物業組合，先後兩次合共出售9個商場，所得款項淨額提供資金用作未來潛在投資，同時購入黃大仙現崇山商場。除此之外，集團早前與萬科（02202）就收購深圳龍崗區商場80%權益簽訂意向書；該商場目前已全數出租，若完成收購，可即時帶來租金收入。
領匯中期每基金單位分派89.56仙，年度化息率約3.7厘。另外，集團早前被納入恒指成分股，將於下月八日起生效，料支持股價，可考慮於47元以下吸納，中線上望52元。
金利豐證券研究部執行董事 黃德几（作者為註冊持牌人士）