地產速報

信和地產代理租務部總經理陳欽玲預計,尖東尖沙咀中心及帝國中心兩個商場,全年營業額有望達8.6億元,按年升25%,創歷來新高;十一及十二月營業額料近1.6億元,按年升30%。另兩商場於聖誕檔期投入約300萬元作推廣,按年升50%,料期間人流升約15%。

北角半山連錄兩宗近2,000萬元成交。世紀21北山嚴智贇稱,雲景台高層D室,實用面積1,072方呎,原業主於本月以2,300萬元放盤,經洽購下售1,980萬元,實用呎價約1.85萬元。該公司彭志偉稱,同區豐林閣2座中層A室,實用面積1,260方呎,原意向1,950萬元,剛以1,850萬元售出,實用呎價約1.47萬元。

長沙灣曉珀昨上載2B號價單,其中90天與150天成交期付款計劃,依售價減4%與3%,優惠二按計劃則減3%,項目其中12伙於周日發售;另紅磡城中匯印花稅回贈優惠由成交價的6%,降至現時1%,項目10伙同於周日發售。

新港城破頂 實呎萬三

馬鞍山區交投轉旺,兩房戶頻破頂。世紀21奇豐梁榮貴稱,該區過去一周內錄至少20宗買賣,指標屋苑新港城F座高層3室,實用面積338方呎,售445萬元,實用呎價約13,166元,呎價料創屋苑新高;另嵐岸7座中高層E室售550萬元,實用呎價約11,089元,創同類新高。

美聯殷勒麟表示,紅磡半島豪庭本月暫錄6宗成交,其中5座高層F室兩房戶,實用面積約569方呎,獲外區換樓客以約893萬元承接,屬同類新高,實用呎價約15,694元。同屋苑另一個5座頂層兩房戶,實用面積約565方呎,售約860萬元,實用呎價約15,221元。

消息稱,西南九龍帝峯‧皇殿6座中層兩房戶售989萬元,實用呎價約1.76萬元,約四年升值逾30%。

君臨招標售出6單位

西南九龍君臨天下日前透過招標方式售出6伙,其中1座75樓A室及B室,連車位分別售9,600萬與8,829.4萬元。至於沙田玖瓏山昨再售出兩伙,成交價分別逾1,478萬與逾1,319萬元,該盤發展商之一的嘉里建設(00683),今年推出四個項目發售,套現逾100億元。