恒和中心呎價嗌3.3萬

該公司執行董事陳慧琪表示，恒和中心是該集團本港首個發展的物業，拆售價會參考港島區同類型銀座式商廈，全層入場費料約5,000萬元，呎價約3.3萬元，部分舖位考慮作收租用途。

她指出，集團在上海亦有一個建築面積約10萬方米的商業廣場，已有70%舖位租出，項目主要作收租用途。

她續稱，集團除經營珠寶業外，亦會向房地產及礦業發展，希望業務更多元化。對於佔中開始清場，陳氏認為，佔領區已經受阻一段時間，清場是一件好事，希望盡快結束。

全幢屬商舖 後年落成

仲量聯行香港資本市場區域董事陳柱衡表示，恒和中心地下及1至3樓作旗艦式商舖，建築面積共約9,539方呎；6至30樓屬標準樓層，每層建築面積約1,780方呎，實用率70.3%，全幢物業作商舖用途，預計一六年第二季落成。

他指出，現時銅鑼灣及中環相類的銀座式商廈，包括銅鑼灣霎東街THE SHARP、OLIV、羅素街8號及中環安蘭街18號等。市場人士指出，該批銀座式商廈平均呎價約2.8萬至4萬元。

另外，紅磡寶其利街雙號地下以約2,750萬元易手，該舖面積約1,200方呎，連約600方呎閣樓，租金回報約2.31厘。

工廈活化批出率七成

美聯指，今年工廈活化申請不俗，地政總署本年至今共接獲142宗活化工廈申請，當中101宗獲批，批出率逾七成，其中佔85宗屬全幢改裝，另佔20宗為重建申請，當中16宗獲批。

工廈成交方面，萊斯黃慧文稱，觀塘兆發工業大廈地下一籃子地廠，總面積約9,313方呎，以約7,196萬元沽出，而同區達通大廈全幢放售及放租，面積約37,220方呎，意向價4億元，意向租金55萬元。有消息稱，北角柯達大廈二期高層一個單位，面積逾2,400方呎，以呎價約7,000元沽出。