細價樓搶手 嘉湖本月50買賣

荃中樓王兩年賺近倍

美聯黎燦強稱，天水圍區交投活躍，嘉湖山莊本月暫錄逾五十宗成交，上述售出的美湖居二座低層Ｅ室，實用面積約四百四十一方呎，獲用家以約三百三十九萬元購入，實用呎價約七千六百八十七元。

該行梁仲維稱，荃灣中心十二座高層Ａ室連士多房單位，一口價售約三百五十五萬元，實用呎價約一點○九萬元，高市價約一成八，呎價創屋苑新高，約兩年升值約九成七。

香港仔細價樓本月表現亦不俗，頻錄高價個案。中原周世康稱，該區金寶花園一座高層Ａ室兩房戶，實用面積三百六十三方呎，售五百零二萬元，實用呎價約一點三八萬元，屬屋苑分層戶新高，買家為外區投資者。

新屯中實呎撲七千三

該行陳永強稱，粉嶺花都廣場本月暫錄約七宗成交，其中四座高層Ｈ室兩房戶，實用面積三百九十二方呎，售約三百八十四萬元，實用呎價近九千八百元，創同類單位新高。

屯門區方面，祥益黃慶德稱，換樓客以三百六十五萬元，購入新屯門中心八座低層Ａ室，以實用面積五百零一方呎計，實用呎價約七千二百八十五元，呎價及售價均屬屋苑同類單位新高，原業主持貨十二年多，帳面獲利約二百七十萬元。世紀21天生置業鄭少坤稱，屯門黃金海岸三座低層Ｂ室，售三百九十二萬元，實用呎價約六千八百元，現時該屋苑同類兩房單位，入場費由四百萬元起。