一手車位有價有市,長實(00001)積極部署拆售將軍澳峻瀅的車位,料最快聖誕節前開售。項目提供254個住宅車位,現正接受有興趣業主登記認購,下月八日截止登記。市場估計每個車位售價約100萬元起,個別售價可能高達150萬元,有機會挑戰日出康城一帶屋苑新高,整批車位市值料逾3億元。
峻瀅早於二○一二年開售,不足兩個月極速售罄全數1,777伙,項目已於今年三月開始陸續入伙。因應業主需求,發展商部署拆售項目的住宅車位,已發信邀請業主於下月八日或以前登記認購。
長實地產投資董事郭子威稱,峻瀅的住宅車位僅254個,車位與住宅單位比例約一比七,估計業主反應將會相當熱烈,有關認購安排將於稍後再另行通知。市場估計最快聖誕節前開售。
他指出,若峻瀅全數車位推出,售罄料可套現超過3億元。另市場人士稱,參考現時同區車位市況,預期該盤車位售價將由約100萬元起,個別售價可能高達150萬元。
代理透露,同區日出康城的車位做價屢創新高,其中首都一個雙號車位早前以123.8萬元售出,創同區新高。至於將軍澳市中心一帶屋苑的車位做價更已突破200萬元水平。據悉,天晉有車位以約212.8萬元易手,創同區歷來新高。