龍蟠苑一房單位賣405萬
房委會明年加推2,500個「白居二」配額，面對市場免補價盤源短缺，在求過於供下，代理預期將「火上加油」谷起樓價。最近居屋做價已屢創新高，鑽石山龍蟠苑有一房戶新近以405萬元成交，實用呎價約11,473元，創屋苑呎價歷來新高。
消息稱，上述龍蟠苑A座高層1室一房戶，建築/實用面積480/353方呎，自由市場成交價405萬元，實用呎價11,473元，不僅創一房戶售價最高紀錄，呎價更為屋苑歷來新高。
新白居二勢谷起樓價
另市場稱，黃大仙居屋天馬苑B座低層12室售338萬元，實用呎價一萬元，亦為屋苑新高呎價。
對於明年將有新一批「白居二」名額，市場未有即時反應，但預期該批名額反應較去年佳，亦會谷起樓價。祥益蕭嘉偉稱，天水圍嘉湖山莊入場價已升至最少330萬元，買家難以轉投私樓市場，預計該批「白居二」會有不俗反應。
美聯樊志聰稱，青衣居屋樓齡較舊，大部分單位已補地價，故免補價放盤不多，而且業主免補價沽貨，該筆資金難再上車，故除非好價，否則難以打動業主出貨，料明年免補價成交或再創新高。
栢慧兩房實呎逼9500
私宅方面，兩房戶新高價續現。中原馬斯力稱，天水圍栢慧豪園3座連天台戶售466.8萬元，實用呎價9,469元，實用呎價創區內近年新高。利嘉閣朱建宗稱，屯門麗寶大廈低層H室，屬連平台兩房戶，以約241.8萬元轉售，實用呎價約10,160元，為「置樂區」首宗實用呎價破萬元成交。
鰂魚涌太古城交投大爆發，周六至今錄最少10宗買賣，本月累錄約30宗，較上月全月多出50%，其中燕宮閣中層E室售1,228萬元，實用呎價16,439元。