康城五期今截標勢熱搶

今日截標的將軍澳日出康城第五期，鄰近第三期緻藍天，屬純住宅發展，提供約1,600伙。消息指出，項目補地價金額約20.64億元，每方呎補價僅約1,874元，為日出康城項目近十年呎價最低地皮。

分紅比例成中標關鍵

高緯環球大中華區評值諮詢部董事張翹楚稱，項目入場門檻不高，料競投反應不俗，除了主要大型發展商外，亦吸引中小型及中資財團入標。

雖然項目地價相宜，亦不設前期工程費用，但他認為，由於招標條款規定項目分紅比例不少於10%，比例並不算少；項目最終批予哪家財團，相信分紅比例將成關鍵所在。

新地會地有興趣競逐

部分發展商早前已率先表態有意入標，其中奪得項目第四期的新地（00016），其集團副董事總經理雷霆於第五期項目招標時已指出，是次補地價合理，會研究入標。另會德豐地產考慮獨資競投。至於奪得項目首三期的長實（00001），料亦很大機會參與競逐。