黃大仙舊樓林立，想買間樓收租，放眼鳳凰新邨一帶內街尋寶隨時有驚喜。位處飛鳳街的單幢樓盈利大廈樓齡較輕，加上鄰近港鐵黃大仙站及多個公共屋邨，最得分支家庭歡心，現時兩房戶入場費340萬元，租金回報逾4厘。
盈利大廈樓齡18年，屬該一帶較年輕物業，外貌見得人，加上內籠保養得宜，出租容易，租金回報不俗。物業離港鐵黃大仙站僅約6分鐘步程，行出鳳德道有不少巴士及小巴途經，交通方便，租客除區內分支家庭外，亦不乏在新蒲崗工作的人士，皆因有小巴直達，返工放工便捷。
該物業共98個單位，原則提供實用面積三、四百方呎的一房及兩房戶，但容許分間成兩房及三房，雖然實用率不足七成，但間隔四正，啱晒小家庭。至於管理費每月劃一約530元，以沒有設施的單幢樓而言尚算合理。
盈利大廈毗鄰雙鳳街街市，買餸方便就腳，附近的環鳳街一帶有不少大眾化食肆，地道風味十足，落街醫肚話咁易。或者到鄰近鳳德邨的屋邨商場，日常起居飲食都便利。至於大型商場則要到鄰近港鐵站的龍翔廣場及黃大仙中心。
世紀21富山地產分行經理何美英稱，租客大多是區內的分支家庭。不過，由於盈利大廈伙數少，盤源不多。現時唯一放盤可交吉出售，單位為高層B室，實用面積307方呎，原則一房，現分間為兩房，附普通裝修，叫價340萬元，DSD涉樓價4.5%，即15.3萬元。以市值租金1.2萬元計，租金回報逾4厘。
單位：高層B室
建築 / 實用面積：458 / 307方呎
間隔：兩房
叫價：340萬元
建築 / 實用呎價：7,424 / 11,075元