東涌轉租青衣方便去蒲

讀者Stella:我在機場返工,早年搬去東涌住,但出市區行街睇戲始終唔方便,所以想轉去青衣住,請問有沒有平租的屋苑?我租金預算萬三蚊左右。

如果讀者Stella的租金預算是1.3萬元左右,那麼港鐵青衣站上蓋的盈翠半島,以及毗鄰的灝景灣,都不會是她那杯茶,惟有轉吼區內的二線屋苑,如青怡花園及翠怡花園。兩屋苑步行至港鐵站約八至十一分鐘,出入港鐵站毋須駁程車,而且提供尺碼較細的兩房戶,目前租金均由1.25萬元起,算是兩全其美的選擇。

翠怡兩房叫1.25萬

翠怡花園樓齡逾24年,外形不算新淨,但自設住客會所,提供泳池、網球場及健身室等設施,基座又有商場,滿足日常需要。再者,屋苑附近有多條巴士線途經,提供港鐵以外的選擇,讀者Stella往返機場及各區話咁易。

翠怡花園位於楓樹窩路,發展規模大,11座大廈提供逾3,200伙。其中實用面積300餘方呎的細兩房戶,以日字廳開則,大部分單位設對流窗。

中原分行經理彭少忠指,翠怡花園現有約3個兩房租盤,入場單位為2座中層G室及8座中層G室,叫租1.25萬元。

翠怡花園租盤賣點

盤源選擇:3.5

抵租度:3.5

設施:4

景觀:4

交通:3.5

(以5分為最高)

翠怡花園近期放租盤

單位:2座中層G室

實用面積(方呎):368

租金叫價(元):12,500

單位:8座中層G室

實用面積(方呎):368

租金叫價(元):12,500

青怡僅兩個放租盤

至於位處青綠街的青怡花園,樓齡比翠怡花園稍大,約28年。屋苑沒有住客會所,仍設游泳池及網球場等基本設施,另基座有商場,加上鄰近青衣公園及市政大廈,社區配套亦算充足。

青怡花園由7座大廈組成,提供約1,520伙,兩房戶只有一種間隔,實用面積343方呎。單位採典型眼鏡房間隔,內籠四正實用,家具擺位方便。

中原彭少忠指出,青怡花園目前有兩個兩房租盤,入門盤為3座中層A室,普通企理,叫租1.25萬元。

青怡花園租盤賣點

盤源選擇:2.5

抵租度:3.5 

設施:3.5

景觀:3

交通:3.5

青怡花園近期放租盤

單位:3座中層A室

實用面積(方呎):343

租金叫價(元):12,500

單位:2座中層B室

實用面積(方呎):343

租金叫價(元):13,800

(以5分為最高)

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