合和二期還原09年方案

合和實業(00054)月前提出修訂灣仔合和中心二期發展布局及外觀,惟引起區內居民反對,合和撤回有關方案,並向城規會提出最新修訂,酒店大樓外貌將「還原」為○九年獲批的「Y字形」設計,整個項目投資額有機會達100億元。

酒店保留Y字形設計

城規會文件顯示,上述位於灣仔堅尼地道及船街的合和中心二期會議酒店申請,大樓將保留○九年「Y字形」設計,新方案不包括任何寫字樓樓面,而酒店樓面將增加2.96萬方呎,而原先計劃進行填土的堅尼地道公園斜坡,該空間將改為收納演講廳及其他會議設施,項目總樓面維持約109.4萬方呎不變。

合和發言人稱,今年六月的修訂方案增加了會議設施,亦採用了雙翼式外觀設計,是考慮到該區風向而提出的修訂,儘管公司認為雙翼型設計較好,但最終決定保留○九年「Y字形」設計,以興建會議酒店目標之餘,亦冀能減少地區阻力,盡快推出項目。

成本漲 投資額料百億

項目原定預計總投資額約90億元,因應建築成本不斷上漲及項目改動等因素,投資額有機會達100億元。

此外,大鴻輝(葵涌)中心1期及2期,昨一併向城規會提交申請,由工廈全幢改裝為寫字樓,總樓面約22.8萬及13.2萬方呎。至於早前遭城規會否決的跑馬地黃泥涌道25號商住發展及太子大南街11至25號酒店申請,昨向該會提覆核申請。