蔚藍實呎逾萬八雙破頂

在新盤帶動下,二手樓絕不失色。將軍澳蔚藍灣畔有特色戶獲新盤回流買家,以約1,880萬元新高價購入,實用呎價逾1.8萬元,創屋苑呎價新高。另外,荃灣綠楊新邨樓價亦攀至600萬元高位。

特色戶1880萬易手

美聯劉卓豪稱,蔚藍灣畔3座連天台特色戶,建築/實用面積1,385/1,031方呎,內置樓梯上天台,望海景,屬同區罕有供應,由原打算購買同區新盤的換樓買家以1,880萬元購入,建築/實用呎價約13,574/18,235元,創屋苑新高。利嘉閣劉浩勤稱,在新盤向隅客支持下,將軍澳區過去十日錄約51宗二手買賣。

綠楊單位首賣六球

荃灣二手亦錄癲價。消息稱,綠楊新邨連錄三宗買賣,包括F座中層8室售600萬元,屋苑成交價首見600萬元,實用呎價約10,309元;另外,同區萬景峯1座高層G室以約1,050萬元易手,實用呎價約1.53萬元,創標準戶新高。

中原稱,屯門萬寶大廈中層一房戶售225萬元,實用呎價約8,789元創新高。消息稱,西灣河嘉亨灣6座高層E室以850萬元轉售,實用呎價約1.61萬元,亦創同類新高價。

新盤方面,會德豐地產的將軍澳THE PARKSIDE,加推138伙,平均呎價14,145元,折實平均呎價12,003元,周日起發售;當中第1A座31樓A室連天台特色戶,價單售價2,425.6萬元,呎價19,190元,創項目新高。

長實(00001)旗下荃灣環宇海灣累售1,681伙,套現逾118億元。發展商看好前景,6座F室最後16伙落實全面加價3%,下周一起生效。