今年不少開售新盤求量不求價,吸引不少投資者入市,九龍站君臨天下3座高層戶以8,205.4萬元售出,實用呎價約4.87萬元,買家公司董事包括葉兆球,與一名資深舖位投資者同名,該投資者去年至今先後購入該區5個新盤單位,共涉逾2億元。
土地註冊處資料,君臨天下第3座高層A室以8,205.4萬元連車位售出,買家為集悅(香港)有限公司。據公司註冊處資料,該公司董事包括葉兆球(IP SIU KAU)。上址實用面積約1,685方呎,實用呎價約4.87萬元。
商舖投資者葉兆球去年吸納多個九龍站或柯士甸站新盤,包括天璽兩個B室及一個E室,共近9,200萬元,另以近2,733.9萬元購THE AUSTIN一個D室。
另中原程楚茵稱,西半山安峰大廈高層D室,實用面積867方呎,叫價1,200萬元,零議價下沽出,實用呎價約1.38萬元,單位三十七年升值近32倍。
世紀21日昇蔡嘉駿稱,北角萬德閣A座中層3室,連車位原叫價1,500萬元,以1,368萬元成交,實用呎價約1.38萬元。世紀21北山嚴智贇稱,同區賽西湖大廈11座低層A室售1,700萬元,實用呎價約1.54萬元。土地註冊處資料,山頂La Hacienda一個分層戶連車位以6,200萬元售出。