深水埗兩重建項目招標

市建局公布，昨邀請23及25家發展商入標競投上述海壇街兩項目，十二月八日截標。

市建局列出分紅要求

項目早前收到25及27份意向書，意味最少兩家財團落選，而取得「入場券」財團包括長實（00001）、新地（00016）、新世界（00017）、萬科置業（香港）及世茂房地產（00813）等。

消息透露，招標條款顯示，提供約845伙的海壇街及桂林街重建項目，市建局保留其中27伙，估計或作日後換樓用途。若項目賣樓收益達78億元以上，中標財團須向市建局分紅，以住宅樓面計算，並扣除市建局保留單位，平均呎價料近1.5萬元，而達標後首2億元分紅20%，其後第二及第三個2億元分紅比例30%及40%，達標6億元以上分紅比例50%。

至於海壇街需求主導項目，市建局將保留項目5層樓面作換樓用途，日後賣樓收益3.5億元以上，達標後首2,000萬元須分紅20%，並按比例遞增，至達標後6,000萬元以上分紅比例五成。

合和灣仔申重建商廈

另合和實業（00054）董事總經理胡文新稱，旗下灣仔皇后大道東155至167號項目已提交重建商廈申請，其中155至159號地盤開始拆樓，餘下部分上月統一業權，連同陸續入伙的囍滙、合和中心二期及捷船街住宅項目，集團會積極將灣仔打造成有活力地區。