君臨車位最貴索300萬

二手市價逾200萬

君臨天下將於下周六發售的147個車位，分布於多層，每個售價介乎260萬至300萬元，有意認購人士須於下周一至周四遞交申請，並須為該屋苑業主。

港置戴志文稱，該盤二手車位售價，現時一般約200萬至230萬元，月租約4,000元水平，認為是次定價約300萬元相對進取。至於同區以天璽車位價值最高，入場價近400萬元，而門檻最低為漾日居車位，做價約130萬元。

西南九龍及九龍站一帶近期連錄二手豪宅成交，市場指出，君臨天下2座高層B室，實用面積約1,088方呎，以約4,820萬元易手，實用呎價約4.43萬元；同屋苑1座低層D室則售約1,650萬元，實用呎價約2.2萬元。另同區漾日居3座高層D室及天璽星鑽璽中層C室，分別售約1,510萬與1,680萬元。另擎天半島3座中層D室，亦售約1,330萬元。

Ede Road連沽三伙

另九龍塘1 & 3 Ede Road連沽三伙，其中1座1樓A及B室以逾1.05億元售出，以實用面積共約3,200方呎計，實用呎價約3.3萬元；而1座2樓B室，實用面積約1,485方呎，以4,933.6萬元售出，實用呎價約3.32萬元。市傳由同一組買家購入。