將軍澳買轉租增一成
將軍澳有多個新盤相繼開售，部分買家採靜觀其變策略，令最新區內買轉租增個案較前增約一成。該區最近租務交投不俗，新寶城有單位以每月約1.48萬元租出，實用呎租33.9元。另近月入伙的同區天晉II，亦有單位以實用呎租約37.5元租出。
新寶城低層租近萬五
港置唐文廸表示，近期區內有新盤開售，二手買家傾向按兵不動，靜觀後市發展，令買轉租個案較前略增約一成。
該區本月亦錄多宗租務成交，其中新寶城6座低層E室，建築/實用面積約606/436方呎，租客見同類租盤不多，故以每月1.48萬元承租，建築/實用呎租24.4/33.9元，以業主今年三月購入價計，租金回報率近4.3厘。
天晉II實呎租逾37元
美聯劉卓豪稱，天晉II近月入伙，市場放租盤逾百個，本月暫時成交實用呎租約31至38元，由於租金水平較低，吸引不少租客入市，近日屋苑5B座高層B室，建築/實用面積約795/627方呎，屬三房間隔，以每月約2.35萬元租出，建築/實用呎租約29.6/37.5元，單位為業主去年二月以約718.53萬元購入，租金回報率約3.9厘。