九龍站屋苑近月成交量尚算平穩，受區內新盤重售貨尾帶動，部分優質三房戶及海景戶受追捧。置業18君臨天下組別經理陳港威表示，九龍站屋苑十月份錄約10宗成交，大多屬於三房優質單位，其中擎天半島表現理想，錄兩宗成交。
陳港威指出，「佔中」對九龍站屋苑樓價未有太大影響，成交量保持平穩，優質海景三房戶買賣活躍。不過，買家還價幅度頗大，普遍約15%；而業主態度仍然強硬，最多5%議價空間。
他稱，區內一手盤向隅買家回流二手市場，部分轉吼君臨天下二手貨，近期屋苑3座高層D室以2,650萬元沽出。
他稱，九龍站共有五大屋苑，現每個屋苑僅3至5個放盤叫價較貼市，其中擎天半島3座中層F室，建築/實用面積1,280/971方呎，業主意向價2,000萬元。