翠逸雅園 禾稈冚珍珠

提起元朗洋房，最有代表性自然是規模宏大的錦綉花園及加州花園，還有新進頂級之選葡萄園，相對較細的翠逸雅園自然「少人識」。

A型屋矜貴 C型最細

翠逸雅園的優點多多，盡得地利之便，屋苑位處紅花磡路盡頭，道路多由屋苑住戶使用，形同私家路，環境清幽，且僅54座洋房，居住密度低，又有泳池、健身室等設施。相比周邊洋房屋苑以排屋、孖屋為主，翠逸雅園的私隱度更勝一籌。

翠逸雅園入伙僅十年，相比「人丁旺」的加州花園，受關注程度不高，樓價只與加州花園相近，但樓齡新一大截。屋苑的54座洋房，分為A至D型四款間隔，當中數量最多的C型屋，佔約27幢，是屋苑最細的戶型，不過建築/實用面積亦由2,170/1,373方呎起，另有天台及花園，空間尚算充足。不過，該類洋房樓高3層，上上落落較為費勁，但由於最平，向來成交較多。

至於屋苑最矜貴的戶型當屬A型屋，為數僅約12座，建築/實用面積2,479/1,548方呎，是屋苑最大戶型。該類洋房全數樓高兩層，地下為層躍式設計的客飯廳，空間感不俗，上落方便又較實用，加上坐向西南，外望翠巒環繞的景致，相比其他戶型夾雜村屋景，A型屋的優勢明顯，因此業主叫價較為進取。

盤源不多 1100萬入場

美聯助理區域經理雷惠德表示，翠逸雅園規模細，盤源向來不多，現在僅得6個放盤，C型屋佔兩個。目前叫價最平的C型雙號屋，連637方呎花園，業主叫價1,100萬元，較早前同類成交高超過一成，卻比另一個同類放盤叫價1,280萬元平逾10%。

至於戶型最佳的A型屋，目前也有一個雙號屋放盤，業主叫價1,580萬元，另有1,485方呎花園，雖然叫價進取，卻是屋苑大戶中的最平之選。

10分鐘抵元朗市中心

由煩囂的市區搬入寧靜的鄉郊地帶，是不少港人夢寐以求的生活，惟生活不便令許多人為之卻步。

可是，住在元朗鄉郊的洋房區，生活並沒有太大不便，以翠逸雅園為例，雖然位置較僻，不過外出錦綉花園商場只需5分鐘車程，商場內有街市、熟食中心及各類商店。

由翠逸雅園前往元朗市中心駕車需時10分鐘，該處各類商店琳瑯滿目，還有許多特色食肆及大型街市，滿足日常所需。