東半山二手料回暖

利嘉閣分區董事吳紹豪稱,近月二手豪宅慘淡,東半山、渣甸山、大坑及跑馬地一帶,本月錄10餘宗成交。究其原因,上述地區由年初小陽春開始,二手交投表現不俗,筍價盤源大量消耗之餘,近月樓價相比年初亦略有增長。

他又指,「佔中」持續對該區影響不大,不過買家入市態度愈趨觀望,另一邊廂,業主仍然企硬叫價,未肯投降提供減價空間,成交呈拉鋸狀態。同時,豪宅新盤搶客也是二手市場淡靜的原因,不過受惠一手向隅客流入區內市場,未來市況有望改善,本月料錄約20宗成交,未來一個月則可回升至30餘宗成交。