大埔二手豪宅頻錄成交

受「佔中」影響,部分地區樓市轉趨淡靜,惟大埔二手豪宅交投表現卻不俗。世紀21灝天地產營業董事盧嘉麟指,大埔區新盤銷情理想,帶動區內二手豪宅成交。

他續稱,近日大埔滌濤山連錄三宗成交,其中一座實用面積2,216方呎的雙號屋,以3,938萬元易手,反映買家對大埔二手豪宅後市具有信心。

不過,盧嘉麟表示,滌濤山成交加快,盤源漸減,目前樓價低於1,000萬元的放盤僅得一個,該放盤為低層單位,實用面積1,101方呎,屬三房戶型,另有一個工人房,外望開揚內園景,附設一個車位,業主現叫價975萬元,實用呎價8,856元,單位銀行估價達1,050萬元。

他預期,「佔中」對豪宅市場影響較輕微,十月份大埔豪宅屋苑成交量仍會向好,貼市價盤源會進一步收窄。

世紀21 盧嘉麟

資料:營業資訊