鰂魚涌單幢呎價貴過太古城

上車盤樓價再升,鰂魚涌單幢樓富景閣高層「迷你」戶,以實用呎價約1.53萬元轉手,呎價更高於同區藍籌盤太古城。另黃大仙新光中心兩房戶,亦以屋苑新高價約428萬元售出。

迷你戶實呎逾萬五

消息稱,上述富景閣高層F室,建築/實用面積僅約279/198方呎,「無」海景,開價310萬元,終以約303萬元轉售,建築/實用呎價約10,860/15,303元。據了解,同區太古城一個兩房則王戶日前售878萬元,當時實用呎價約1.51萬元已屬破紀錄。

美聯梁仲維稱,荃灣廣場2座中層E室,放盤十日內減價33萬元,終售497萬元,高出銀行估價至少17萬元,實用呎價約1.15萬元。消息稱,同區樂悠居曾發生事故單位,售422.8萬元,實用呎價逾9,700元。

新光中心428萬破頂

富誠地產林栢榮稱,新光中心2座高層F室,實用面積約382方呎,售約428萬元創屋苑新高,實用呎價約11,204元。六福行蔡惠娟稱,粉嶺名都5座低層E室減價6萬元,售360萬元,實用呎價9,023元創屋苑新高。創富物業張銘均稱,同區公屋華明邨6座高層22室,減價3萬元,連補地價即售257萬元。

祥益袁思賢稱,屯門怡峰園5座低層D室售383.8萬元,內地客另付近75萬元辣招稅。中原何鎮宇稱,薄扶林置富花園本月錄6宗買賣,按月增一倍,其中4座中層G室售740.8萬元,實用呎價約12,599元,創同類新高。