地產速報

新地(00016)山頂TWELVE PEAKS首幢售出的12號屋,買家身份揭盅,料為內地客。土地註冊處資料,洋房由向裕國際有限公司以逾4.12億元購入。公司註冊處資料,該公司董事為LAI, RONGHUO,該董事持有中國護照。上述洋房實用面積約3,771方呎,實用呎價逾10.94萬元,創本港洋房呎價第三高,而是次成交涉及買家印花稅與雙倍印花稅共近9,697萬元。

政府繼續催谷住宅供應,地政總署向城規會建議將上水粉錦公路的前建德公立學校政府土地的可建住宅地積比率,由0.4倍增至0.48倍,增幅約20%,可建住宅樓面增至約3.31萬方呎,該地皮面積近6.9萬方呎。根據擬議地皮可建五幢三層高住宅物業,單位平均面積約753方呎,提供約43伙,較未增密度前多出約7伙。

天匯低層戶售6389萬

恒地(00012)西半山天匯昨售低層A單位,實用面積2,123方呎,成交價約6,389.28萬元,呎價約30,095元。另第一太平戴維斯表示,西貢鳳秀路8A獨立大屋現推出招標,本年十二月一日截標,該物業地盤面積約12,092方呎,並擁有約5,102方呎空間可供無條件專享使用,合共面積約17,194方呎。

利嘉閣楊震霆稱,馬鞍山天宇海本月暫錄四宗成交,其中1B座中層B室,實用面積約796方呎,以830萬元成交,實用呎價約10,427元,單位一一年至今升值約4%。另中原許偉業稱,葵涌新葵芳花園本月錄約5宗成交,屋苑A座中層1室售約440萬元,實用呎價10,526元。

環亞拍賣昨日成功拍出兩項物業,包括深水埗肇義樓1樓全層寫字樓,開價598萬元,以608萬元拍出,呎價約3,902元;另元朗金碧花園一個銀主車位,以15萬元拍出。另該行月底推出大埔汀角路布心排一幅農地,佔地面積約4,432方呎,開價約300萬元,呎價約677元。