北角拆舖推50伙今收票

資深投資者蔡志忠表示，英皇大道廣場拆舖項目，將原價推出餘下舖位，涉及約50個，建築面積約40至135方呎，售價介乎約125萬至360萬元，今日起開始收票，每張票五萬元，下周三截票，成交期三個月，買家可享首兩年5%租金回報。他續表示，項目舖位呎租可達約50至100元。

蔡志忠：可作零售飲食

蔡志忠稱，雖然近日市況受「佔中」影響，惟該拆售項目地區遠離示威區，道路未受阻塞，故不擔心影響銷情，他相信事件會在短期內解決。該項目共有約150個舖位，目前已沽出約80個舖位，他表示持有20個舖位作長線收租。

業主代表蔡家瑜表示，該項目一樓將用作化妝品、電訊及遊戲中心；而二樓則設餐廳及時裝店。對於該項目被指不可作零售用途，蔡志忠說，已向專業則師證實，項目可作零售及飲食等行業，並無違反契約及圖則。

而鄰近銅鑼灣示威區的街道，除了區內商舖生意受拖累外，更有投資者被嚇退。消息稱，有投資者早前以逾億元購入羅素街8號樓上銀座式商廈單位，惟見近日「佔中」局勢未有紓緩，故選擇蝕讓約1,500萬元摸出單位離場，損失約9%；而近月區內另一銀座式商廈拆售項目OLIV，亦有業主開始把放售意向價下調3至6%。

登龍街舖月租逾30萬

銅鑼灣舖位租賃方面，消息指，登龍街雙號面積約1,000方呎地舖，以30多萬元租出；羅素街2000年廣場低層，面積約3,000方呎，以逾22萬元租出，而開平道Cubus中層以約13.9萬元租出。

業主積極放售物業，美聯鄧少安稱，中環永宜商業大廈20樓全層，劃為兩個單位，全層面積約1,406方呎，意向售價約1,200餘萬元。港置林少峰稱，荃灣長豐工業中心一個高層單位，面積約4,942方呎，意向售價約1,433萬元。