富榮綠表實呎破九千

居屋第二市場樓價再升,旺角居屋富榮花園三房戶以綠表價538萬元售出,實用呎價逾9,000元,成為最新九龍第二市場居屋王。

家天下黎振傑稱,富榮花園11座高層D室,實用面積592方呎,綠表價售538萬元,實用呎價約9,088元,高市價8至10%。港置曾家輝稱,長沙灣ONE NEW YORK高層一房戶售350萬元,實用呎價約14,894元,創同類新高。消息稱,將軍澳怡心園1座低層D室售515萬元,實用呎價8,541元,創新高。

康怡劈價90萬破悶局

減價有承接,鰂魚涌康怡花園本月破蛋。消息稱,持有屋苑至少兩伙的業主,減價約90萬元,以約840萬元沽出B座低層4室,實用呎價約1.18萬元,低市價8%,單位網上銀行估值逾1,000萬元;同區逸樺園2座中層戶售970萬元。

環亞拍賣會昨售出四物業,包括大角咀頤樂居中層A室銀主半契樓,開價下調5萬元,至95萬元,未到價被收回,其後即場再減至90萬元,終獲另類投資者伍冠流購入。伍氏稱,以市值350萬元單位的半份業權計,購入價有五成折扣。

名采策略稱,前藝人何婉盈或有關人士以約1,025萬元沽出北角丹拿花園3座中層C室,實用呎價約1.22萬元,低市價3%。利嘉閣指,上月50屋苑的加權平均實用呎價10,862元,全年樓價升幅5.8%。