北角新盤向隅客轉投二手

北角近日成為樓市焦點，雖然略受「佔中」影響，惟區內豪宅新盤銷情熾熱，有不少向隅客轉投同區二手樓。世紀21北山地產營業董事嚴智贇指，北角天后廟道新盤雖然定價比同區二手呎價高約30%，惟首輪銷售熱賣，反映買家對半山優質地段住宅有一定需求。

他續稱，受「佔中」事件影響，同區部分二手業主封盤，避免買家趁機要求減價，區內優質樓盤栢景臺、傲龍軒等，樓價仍然企硬，僅小部分業主願意減價求售，其中豐林閣一個低層連車位單位，實用面積1,260方呎，屬三房加工人房戶型，附靚裝修，業主叫價由1,788萬元減至1,700萬元；而單位銀行估價約1,850萬元。

嚴氏預期，「佔中」令各區睇樓量下跌，但北角半山區在一手帶動下，多了一批轉投二手的向隅客，睇樓量按月只跌約一成，影響有限。