鴨脷洲現在雖然隔涉，不過未來將有港鐵貫通，區內物業具升值潛力。想買層樓收租兼博升值，不妨放眼位處鴨脷洲大街的單幢樓高寶閣。屋苑租客不乏教師或護士，都是收入穩定一族，加上鄰近將落成的港鐵利東站，將來南港島線（東段）通車後外出更便利，中長線而言投資潛力優厚。現時物業350萬元有交易，租金回報逾3厘。
高寶閣是早年市區改善計劃的項目之一，提供172單位，主攻實用面積二、三百方呎的一房及兩房戶。物業已屆27年，雖樓齡較舊，但近年進行大型修葺，外牆、大堂已翻新，內外均見得人。
世紀21嘉聯董事林泰和表示，鴨脷洲大街一帶供應區內較細的戶型，最啱年輕單身族租住，其中高寶閣算是區內少有已翻新的住宅物業，可慳番筆大廈維修費。物業基座為超市，附近食肆多，閒時更可到附近的海濱長廊散步，社區配套充足。
至於交通方面亦不輸蝕，行兩步就有小徑通往鴨脷洲橋道的巴士站，搭車外出多選擇，另有專線小巴直達瑪麗醫院，車程僅約20分鐘，所以不乏護士捧場，其他租客包括教師等有穩定收入的人士。
他續說，近月鴨脷洲350萬元以下缺盤，現時最平可揀高寶閣一個望山景的高層一房戶，交吉出售，附一般裝修，單位建築/實用面積319/265方呎，叫350萬元，DSD涉樓價4.5%，即15.75萬元。以市值租金1萬元計，租金回報約逾3.4厘。不過，物業管理費建呎介乎1.7至2.2元，宜計清楚投資成本。
單位：高層一房戶
建築 / 實用面積（方呎）：319 / 265
叫價（萬元）：350
建築 / 實用呎價（元）：10,972 / 13,208