傳統名校小一學額競爭向來激烈，特別是尖子搖籃的41校網更加「爭崩頭」。想為子女爭一席學位，善用現行「就近入學」政策在校網內置業，勝算或許更高。其實，納入這名校網範圍的九龍塘及九龍城，兩房戶樓價未必高不可攀，若然能夠提高入官津名校的機會，讓子女在優良環境下成長，實屬物超所值。
踏入十月，又是報小一的日子，對於望子成龍的家長來說，心情難免緊張，因為近年出生率高企，學位競爭激烈，明年升小一的本地加跨境適齡學童料突破6.3萬大關，可想而知要博入名校難度有多大。難怪家長們絞盡腦汁為子女提升競爭力，人仔細細已學齊「十八般武藝」，務求一圓名校夢。
被喻為本港最受家長歡迎校網之一的41校網，雖然只得11間官津小學，但間間名氣響噹噹。要數男校，首選傳統名校喇沙小學；女校可揀瑪利諾修院學校（小學部）及兩間嘉諾撒聖家學校，這些名校不但師資優良，最吸引之處在於有直屬中學，原校升中機會高。至於男女校則可揀拔萃小學。
近年名校小一學位難求，要夠分數在第一階段「自行分配學位」突圍不容易，較穩陣的做法是善用「就近入學」政策在校網內置業，增加在第二階段「統一派位」獲派入心水官津名校的機會。
其實，在41校網範圍內的九龍塘及九龍城入市，未必一定難過登天，買個兩房戶可說較為划算。其中，九龍塘區最平首選老牌屋苑百美花園，入場費680萬元；夠Budget可揀附近半新盤嘉皇臺，大兩房戶1,180萬元起錶，比區內新進屋苑三房戶平得多。至於九龍城可揀單幢樓太子滙，海景兩房戶盛惠720萬元。
41校網內的名校大都位處九龍塘，想返學就腳自然首選在這區置業，惟畢竟是傳統豪宅區，主攻大單位，樓價未必人人負擔得起。Budget有限想進駐九龍塘，不妨放眼廣播道一帶的老牌私人屋苑，供應一些尺碼較細的兩房戶，加上樓齡舊，入市相對輕鬆。
中原何維進表示，近月九龍塘鬧盤荒，區內的兩房盤僅十個八個，交吉盤更買少見少，主要分布廣播道一帶舊樓，由於盤少業主「唔憂賣」，即使「佔中」持續亦無價講。現時區內最平為老牌屋苑百美花園，交吉入門盤為C座中層2室兩房戶，實用面積496方呎，叫價680萬元，實呎與熱門上車盤淘大花園相去不遠。
百美花園坐落廣播道附近的內街馬可尼道，是九龍塘少有的上車屋苑。雖然屋苑入伙37年，單位難免要大執，但勝在位處內街，環境清靜，最重要是返學十分鐘內車程就到，慳番不少交通時間。而樂富廣場及聯合道公園亦近在咫尺，是一家大細假日流連好地方。
單位：C座中層兩房戶
實用面積：496方呎
叫價：680萬元
返學方便指數：4
樓價親民指數：3.5
單位簇新指數：3
（以5分為最高）
想在41校網置業，除了九龍塘、筆架山道、廣播道一帶的豪宅地段外，其實還可放眼平民區九龍城，樓價相對親民。特別是近年區內重建步伐加快，多幢單幢新廈落成提供高質的居所，加上九龍城一帶美食多多，擇居在此味蕾肯定過足癮，成為41校網Fans入市熱選。
不過，利嘉閣周淵博表示，九龍城位處名校區，根本不愁無租客，加上東九龍未來發展潛力優厚，業主出貨態度並不積極，近年缺盤情況嚴重，想揾個交吉放售的買賣盤都不容易。
他續說，現時區內單幢新廈的入門盤可揀太子滙，交吉盤約有兩個，最平為低層B室海景戶，實用面積545方呎，備有露台，叫720萬元，實呎1.3萬餘元。
太子滙位處太子道西，搭車去九龍塘返學不算遠，雖然貼近馬路而建，居住環境較嘈雜，但勝在入伙只有6年，單位內籠仍夠新淨，會所設施又齊全，一家大細盡享高質生活。
單位：低層兩房海景戶
實用面積：545方呎
叫價：720萬元
返學方便指數：3.5
樓價親民指數：3.5
單位簇新指數：4
（以5分為最高）
九龍塘近年落成的新進屋苑，大都主攻大單位，未必人人負擔得起。想一家人「住好啲」，入伙12年的嘉皇臺的兩房戶可說是區內入門選擇。屋苑位處離九龍塘名校不遠的廣播道，前身是政府宿舍，現發展成逾30層的單幢高廈，在附近一帶舊樓群中，可說是高人一等，成為區內地標住宅。
物業提供區內新進屋苑少有的兩房單位，實用面積近700方呎，雖然尺碼較一般舊樓兩房戶大，但樓價比同區新樓三房戶親民得多，加上會所設施齊全，居住質素並不輸蝕。
中原何維進表示，現時嘉皇臺兩房戶交吉盤只有一至兩個，業主無懼「佔中」事件，叫價硬淨，入門盤為低層B室，實用面積673方呎，備多一個廁所，趕時間毋須爭廁所用。單位現叫1,180萬元，實呎1.75萬餘元，比「閒閒哋」二、三萬元的區內新進屋苑平一大截。現時畢架山一號及畢架山峰三房戶入場費動輒2,000萬元。
單位：低層兩房戶
實用面積：673方呎
叫價：1,180萬元
返學方便指數：4
樓價親民指數：3
單位簇新指數：3.5