地產速報

二手市仍錄零星高價成交。消息稱,青衣青怡花園1座高層F室,建築/實用面積約432/343方呎,成交價約415萬元,建築/實用呎價約9,606/12,099元,呎價料創屋苑新高;同區翠怡花園11座高層B室,成交價428萬元,實用呎價11,630元,料創屋苑新高。富誠地產稱,黃大仙新光中心2座高層F室售435萬元,實用呎價10,432元,創屋苑新高。

中原蕭家權稱,西半山美麗閣高層A室,實用面積1,215方呎,零議價下,連車位售1,780萬元,實用呎價14,650元。世紀21日昇稱,北角半山富麗園A座低層4室,三房間隔,連車位「一口價」售940萬元,扣除車位價值,實用呎價約13,712元。美聯稱,大圍名城1座北翼中層C室,售價約1,162萬元,實用呎價約12,117元,約三年只升值約9%。

百大屋苑租金升5.7%

中原稱,八月全港100個私人屋苑建築平均呎租約24.3元,較去年底升5.7%;同期十大屋苑呎租升幅,8個跑贏大市,紅磡黃埔花園平均呎租,今年首八個月升最多15.4%至29.3元。另屯門瓏門II上月錄18宗租務成交,其中6座中層B室獲月租1.25萬元預租,實用呎租約25.8元。港置稱,大角咀i-home高層兩房戶,月租1.75萬元。

中原柯勇稱,將軍澳都會駅7座中層H室,售約680萬元,實用呎價約11,448元。利嘉閣溫錦駒稱,同區新都城2期10座低層C室售431萬元,實用呎價約1.19萬元。

利嘉閣稱,馬鞍山雅典居2座高層C室售約873萬元。