上車需求帶動,公屋交投節節上揚。代理報告稱,全港九月份錄約60宗公屋二手買賣登記,總值達1.22億元,創有紀錄以來新高,而每宗公屋第二市場登記平均售價,更是歷來首度突破200萬元。
利嘉閣稱,九月錄約60宗公屋二手買賣登記,按月增約13%,總值約1.22億元,按月增17%,更創二○○○年後有紀錄以來新高;而同期每宗公屋第二市場買賣登記,平均售價達203.6萬元,亦創新高,按月升3.4%。另上月上水天平邨錄六宗登記,為期內登記量最多的公屋。
該行續指,香港仔華貴邨華廉樓低層戶售342.7萬元,實用呎價8,901元,為九月公屋成交金額最高。消息稱,黃大仙公屋鳳德邨實用面積約160方呎單位,傳自由市場價售近170萬元,實用呎價逾一萬元。
綠表居屋頻錄成交。美聯黎燦強稱,天水圍天富苑B座低層5室,由綠表客斥約226萬元購入,實用呎價約3,477元。祥益黃肇雯稱,同屋苑O座高層8室,第二市場價售194萬元,實用呎價約3,834元。
富誠陳錫金稱,慈雲山慈愛苑D座高層兩房戶,自由市場價售395萬元,實用呎價9,850元創同類新高。