吉舖湧現 劈租求客

尖沙咀屬購物旺區，但不少知名街道的街頭街尾人流分別很大，部分街道末段更出現長期吉舖。其中加連威老道，由於只有街道頭段的零星藥房及化妝品店，吸引個人遊旅客，末段街道及嘉蘭圍一帶竟出現至少10間吉舖，個別空置約三年，叫租企硬每月15萬元。

加連威老道舖租12萬

消息指出，上述街道末段舖位業主肯減租，才有機會獲得承租，其中加連威老道末段單號A舖位，建築面積約989方呎，並連680方呎閣樓，於年初叫租15萬元，其後獲藥房肯承租，但裝修後只做了三個月便遷出；其後租金再下調至13.5萬元，終以每月12萬元出租予三文治專門店，累積減幅約20%。

消息透露，尖沙咀加拿分道單號A舖，面積300方呎，剛調低月租叫價至15萬元，減租約11.8%。同區嘉蘭圍雙號舖，面積500方呎，月租叫價亦下調至8萬元，減租約11.1%。

近年加連威老道街道頭段引入內地人喜愛的珠寶店及連鎖化妝品店，但仍無助整條街道的舖市，街道末段及其橫街吉舖明顯增加，在該街道經營逾三十年的商戶陳先生表示，過去數年街舖業主企硬不減租，街道後段吉舖多，直言「同一條街，街頭街尾兩個境況」，街道頭段近加拿分道位置人流暢旺，惟末段位置「人流極少，冇生意」，他又指「條街浸死咗好多商戶」。

街尾舖個別空置三年

他稱，街道末段位置吉舖業主大多為單頭業主，但過去數年都寧願空置舖位，都不願以低價租出舖位。他笑稱「你睇吓啲吉舖招紙厚度，同埋閘門生銹情況，就知道個舖位吉咗幾耐啦。」陳氏續稱，其舖位旁有一個吉舖空置約三年，叫租一直企硬每月15萬元。

港置至尊旺舖助理營業董事許諾謙稱，該空置約三年的地舖由一投資者持有，叫租非常強硬，該舖建築面積約1,000方呎，許氏又指，加連威老道末段位置「食唔到個人遊條水」，位置太遠，如「掘頭路」一樣，沿街道末段繼續向前走，沒有一間吸引的商戶。

加連威老道直擊

變化顯著：曾在紅磡區讀書的林小姐稱，近年加連威老道出現不少賣韓國化妝品的商店，藥房數目亦增加，但不少本地老牌食肆已搬走。

喜歡老店：內地旅客蘇小姐稱，希望更多香港傳統老店進駐尖沙咀加連威老道，令街內增添特色。