白沙灣花園半年未發市

相比西貢的尊貴地段銀線灣及清水灣，白沙灣的洋房供應較少，不過該區的位置鄰近西貢市中心，方便前往市中心享受閒適生活，最重要是樓價相對便宜。當中的白沙灣花園，前往市中心只需5分鐘車程，遠比其他洋房屋苑方便。

保養尚可 惜配套少

白沙灣花園入伙已有23年，雖然外貌保養尚可，可是配套匱乏，僅得泳池設施。加上屋苑並非臨海而建，洋房景觀多望泳池及周邊的翠綠自然景，因此樓價一向落後其他屋苑。

白沙灣花園共16座洋房，全數樓高三層，實用性稍遜，不過每座洋房均屬獨立屋設計，另有私家花園及天台供應，迎合喜愛私隱空間的買家。

屋苑的洋房提供三款戶型，當中面積最大的B型，屬四房設計，僅得4座，建築/實用面積2,568/2,114方呎，其中B7及B8位置最為接近海岸線，外望白沙灣海景，樓價較高，今年首季更有同類單位以4,150萬元成交，創屋苑新高。至於其餘A型及C型，建築/實用面積分別為2,305/1,870及2,147/1,690方呎，分為四房及三房戶型，全數望內園泳池景。

僅兩放盤 2800萬起

區內代理指，「佔中」事件對西貢市況影響不大，更遑論向來成交疏落的白沙灣花園。

世紀21奇豐物業區域董事廖振雄稱，白沙灣花園對上一宗成交於本年三月份錄得，洋房為B型雙號屋以4,150萬元易手，由於外望海景加上逾千方呎大花園，故建築呎價逾1.6萬元，創屋苑呎價新高。

目前屋苑僅2座洋房放售，叫價較平的A型屋，花園面積較細僅600餘方呎，業主意向價2,800萬元。另叫價進取的C型屋，花園面積廣約1,500方呎，業主叫價3,300萬元。

自然教育中心 親子好去處

周末親子活動是許多父母的必備節目，與其行街、逛商場，不如來個短Trip，前往人流相對較少的西貢市中心。與孩子流連在精品Cafe，逛逛特色商店，享受度假式的悠然生活氣息。

希望多一點教育意義的父母，可到獅子會自然教育中心，前身是建於上世紀五十年代的政府實驗農場，直至九○年代才改建為現址。現時中心內設有農業、漁業、郊野、昆蟲、貝殼等五個展館，是自小培養孩子保護自然環境意識的好去處。