二手睇樓連跌七周

利嘉閣稱，受「佔中」行動影響，市場觀望氣氛升溫，加上二手業主拒絕大幅減價，新盤開售亦再次搶客，50個指標二手屋苑今、明兩日錄約1,460組預約睇樓，按周少8.2%，已連跌七周；港島屋苑跌最多達13%，其中太古城本周末錄50組買家睇樓，按周下跌約17%。

嘉湖低市價2%售出

該行總裁廖偉強稱，連日來二手交投跌約50%，受一手盤帶動，料周末二手交投微升，但成交量維持低水平；而業主未有減價，料樓價未會回落。

另太古城罕見「第一滴血」。消息稱，恒天閣高層戶，實用面積584方呎，上月售940萬元，屬理想價，實用呎價約1.6萬元。單位去年初購入，即使本年再轉讓部分業權，但以至少94萬元額外印花稅計，轉手帳面已蝕約3萬元。

單位只要減價即有承接。中原王樹明稱，天水圍嘉湖山莊部分業主擔心後市轉壞，遂擴大議幅，屋苑本月首兩日已錄10宗買賣，如景湖居7座低層E室售315萬元，低市價2%，實用呎價約7,063元。

世紀21奇豐周淑萍稱，沙田第一城兩日預約睇樓量跌約50%。據了解，屋苑20座中層戶，減價25萬元即售375萬元。

樓價指數再創新高

樓價高位徘徊，反映樓價走勢的中原城市領先指數，按周再升0.54%至128.14點，再創歷史新高，按季累升5.74%，而大型單位指數報132.83點，今年首創歷史高位；而該行城市大型屋苑領先指數連續三周創新高，按周再升0.21%至128.33點，按季則升5.7%。

分區方面，新界西樓價指數按季升6%最多，但本周回落1.2%至109.66點；九龍及新界東指數則按周升0.27及2.67%，分別報126.7及133.93點再創新高，按季升5.71及5.79%；港島指數按季升5.4%。

消息稱，荃灣愉景新城3座高層兩房戶突破五百萬元，以約503萬元沽，實用呎價逾1.01萬元。祥益稱，屯門豫豐花園12座中層B室售360萬元創同類新高，實用呎價約8,000元。