十˙一新盤6年最淡

但豪宅新盤仍不乏成交，信置（00083）旗下大埔逸瓏灣I連錄3伙成交，共涉逾9,400萬元，市場指為同一組買家購入。

柏傲山暫收千一票

本周有多個新盤開售，其中柏傲山位於上環的示範單位，與迎海‧星灣御位於中環的示範單位，昨睇樓情況一般，排隊睇樓人數約十餘個，但入票未受影響。市場消息稱，柏傲山暫錄逾1,100登記，相比首批推72伙，超額認購至少約15.3倍，該項目於本周六共推出132伙發售。至於迎海‧星灣御暫錄得約3,300票。

部分買家趁假期參觀迎海‧星灣御示範單位。

近年十‧一假期新盤銷情*

一手市場昨日僅錄零星成交，據一手資訊網資料，逸瓏灣I昨連沽3伙，單位為3座6樓B室、9樓B室及12樓B室，涉資約9,459萬元。市場消息稱，該批單位由一組買家購入，每伙實用面積約1,774方呎，售價約3,023.7萬至3,289.5萬元。

永義國際（01218）旗下何文田雋瓏昨亦錄得1宗成交，該單位為9樓C室，成交價約4,147.5萬元，而項目前日亦以2,316.6萬元售出6樓B室；而大鴻輝興業旗下同區加多利峯昨亦沽出一伙，單位為10樓C室，涉資約962萬元。另外，南豐旗下東涌昇薈5座31樓E室，以845萬元售出。

一手上季料5200成交

利嘉閣周滿傑稱，第三季截至上月廿九日，全港暫錄5,084宗一手住宅買賣登記，涉資約590.2億元，全季登記量及金額料達5,200宗及603億元，分別按季增59%及96%，將創九六年以來記錄新高；按分區統計，上季一手住宅登記量，九龍區暫錄1,268宗，成交額達224.62億元，分別按季升78%及2.33倍，領先大市。

另方面，公屋仍然錄高價成交。利嘉閣傅志雄稱，青衣長安邨安泊樓高層32室，實用面積381方呎，以300萬元自由市場價售出，實用呎價7,874元，創青衣公屋樓價新高。